Уникальный проект с особой камерной атмосферой: живите среди уютных переулков вблизи значимых мест Казани

Казань
Шаляпина, 32
Всего
97 квартир
8,39 млн. руб
Цены от
Срок сдачи
4 кв. 2023 г.

Авторский дом «Шаляпин» расположен среди тихих и уютных переулков на ул. Шаляпина, атмосферных исторических зданий и современных объектов инфраструктуры. Премиальная локация в центре города подарит вам дни, наполненные спокойствием, впечатлениями и комфортом.

ОКРУЖЕННЫЙ ВПЕЧАТЛЕНИЯМИ

Расположение
  • 5 минут ходьбы до набережной озера Кабан
  • 10 минут на машине до Казанского Кремля
  • 15 минут ходьбы до театра кукол «Экият»
  • 15 минут на машине до Центра семьи «Казан»
  • 7 минут на машине до протока озера Кабан
  • 7 минут на машине до театра им. Камала

АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Архитектура
  • 6-7 жилых этажей
  • кирпич ручной формовки
  • алюминиевые окна
  • открытые террасы
В проекте «Шаляпин» нам удалось совместить элегантность внешнего и функциональность внутреннего, а также заложить принципы респектабельного и обособленного проживания.

Здание выполнено в стиле «изысканного минимализма»: строгость линий, благородный голландский кирпич ручной формовки в отделке фасада, панорамные окна и открытые террасы — все эти архитектурные элементы придают дому гармоничный облик, резонирующий со спокойствием улицы Шаляпина.
преимущества
система «умный дом»
закрытая территория и видеонаблюдение
голландский кирпич ручной формовки
собственный бульвар
индивидуальное отопление
импортные лифты KONE
розетки для электромобилей на паркинге
лифт с доступом в подземный паркинг
вместительные колясочные зоны
зарядки для гаджетов во дворе
экологичный подход в строительстве
Wi-Fi и музыка на территории двора

Еще больше преимуществ проекта в нашей презентации

Скачайте, заполнив форму

ГАРМОНИЯ ВНУТРИ

Ландшафтный двор-сад
  • закрытый двор-сад
  • детский городок 1300 м²
  • ландшафтное озеленение
  • спортивные площадки
  • зоны отдыха
  • видеонаблюдение
  • Wi-Fi и музыка
Расположенный на стилобате закрытый внутренний двор с ландшафтным озеленением и приятными уголками для отдыха – прекрасное место, чтобы скрыться от городской суеты.

Отсутвие во дворе машин и случайных прохожих обеспечит вам и вашим детям необходимый уровень комфорта.

Найти уединение среди сада камней, живых деревьев и декоративных кустарников, зарядиться энергией от тренировки в воркаут-зоне, дать детям свободу для игр на двухуровневой площадке KIDS STATION, не беспокоясь за их безопасность.

KIDS STATION

Игровая зона
Игровая зона KIDS STATION занимает более 1300 м² территории дома!
Специально для маленьких жителей нашего дома мы создали уникальное по своим масштабам и функциональности пространство для игр.

Дети разных возрастов найдут здесь полный спектр развлечений и возможностей для активных игр: 3 игровые зоны со стеной для скалолазания, 2 уровня с безопасной горкой для спуска, 1 крытая площадка для игр в непогоду.

В крытой части удобно проводить увлекательные мастер‑классы и лекции, праздники, научные интерактивы, веселые квесты, игры и тренинги, совместные просмотры мультфильмов и кино.

ТЕПЛЫЙ ПРИЕМ

лобби
  • lounge-room
  • колясочные
  • консьерж-сервис
  • лифты KONE
  • cистема контроля доступа с распознаванием лиц
  • бесключевой доступ через Face ID или смартфон
Интерьер лобби и общих зон отличается изяществом и благородством: дизайн проработан до мельчайших подробностей, каждая деталь осмыслена и находится на своем месте.

К услугам жителей дома и их гостей на первом этаже расположена lounge-room* для отдыха и ожидания, где можно пообщаться с соседями, провести деловую встречу или просто посидеть у окна с видом на двор-сад, сбросив напряжение рабочего дня.
*lounge-room — комната отдыха

КОЛЛЕКЦИЯ
ИЗ 97 КВАРТИР

квартиры
  • Индивидуальное отопление
  • Высота потолков 3 метра
  • Алюминиевые окна
  • «Умная домофония»
Среди разнообразия эргономичных планировок вы найдете свое идеальное решение для жизни в авторском доме «Шаляпин»:

  • большие прихожие, где приятно встречать гостей и удобно разместить гардероб;
  • кухни-ниши, визуально увеличивающие пространство;
  • уютные столовые с прекрасным видом из окон;
  • мастер-спальни с личным гардеробом и отдельной ванной комнатой;
  • просторные детские комнаты с зоной для учебы;
  • летние террасы, лоджии и панорамные окна, чтобы любоваться очарованием исторической части города.
Заполните небольшую форму

Получите консультацию, чтобы узнать больше об авторском доме «Шаляпин»

Собственный подземный паркинг
Закрепите за собой индивидуальное место на подземном паркинге, чтобы больше не тратить время на его поиски.

Система распознавания номеров обеспечивает комфортный въезд на паркинг, а продуманная разметка — пространство для маневров. Дополнительно на паркинге: видеонаблюдение, навигация, зарядка для электроавтомобилей, лифт до жилых этажей.

ХОд строительства

АВТОРСКИЙ ДОМ «ШАЛЯПИН» — ОТРАЖЕНИЕ МАСТЕРСТВА

ДЕВЕЛОПЕР
«Шаляпин» — новый проект застройщика «КАЗ ДОМ СТРОЙ».
Мы работаем только с сегментом премиум-жилья и соответствуем высоким требованиям этого класса: качественные и экологически чистые материалы, четкое соблюдения сроков строительства, продуманная и уникальная архитектура, ландшафтное озеленение и современное наполнение двора, грамотные, эргономичные планировки.

В портфеле девелопера успешно реализованный жилой комплекс «Юнусовская усадьба», расположенный в историческом центре Казани.
Коммерческая недвижимость

Планировка помещений
Left
Right
Оставьте заявку для личной консультации

КАЗАНЬ, островского, 98
URBAN Business Center (1 этаж)
+7(843)5282010

офис продаж

вт - пт: 10:00–19:00
СБ: 10:00–17:00
ПН, Вс: выходной

Положение об обработке персональных данных
1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Каза Дом Строй» в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) разработана во исполнение требований п. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных) в целях обеспечения защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Политика действует в отношении всех персональных данных, которые обрабатывает общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Каза Дом Строй» (далее — Оператор).
1.3. Политика распространяется на отношения в области обработки персональных данных, возникшие у Оператора как до, так и после утверждения настоящей Политики.
1.4. Во исполнение требований ч. 2 ст. 18.1 Закона о персональных данных настоящая Политика публикуется в свободном доступе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Оператора.
1.5. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта www.шаляпиндом.рф/ Сайт www.шаляпиндом.рф/ не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте www.шаляпиндом.рф/
2. Основные понятия, используемые в Политике
2.1. Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники;
2.2. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных);
2.3. Веб-сайт — совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу www.шаляпиндом.рф/;
2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных, обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств;
2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных;
2.6. Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;
2.7. Оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
2.8. Персональные данные — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта www.шаляпиндом.рф/ ;
2.9. Пользователь — любой посетитель веб-сайта www.шаляпиндом.рф/; Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц;
2.10. Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом;
2.11. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу;
2.12. Уничтожение персональных данных — любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя
3.1. Фамилия, имя, отчество;
3.2. Электронный адрес;
3.3. Номера телефонов;
3.4. Год, месяц, дата и место рождения;
3.5. Также на сайте происходит сбор и обработка обезличенных данных о посетителях (в т.ч. файлов «cookie») с помощью сервисов интернет-статистики (Яндекс Метрика и Гугл Аналитика и других).
3.6. Вышеперечисленные данные далее по тексту Политики объединены общим понятием Персональные данные.
4. Цели обработки персональных данных
4.1. Цель обработки персональных данных Пользователя — информирование Пользователя посредством отправки электронных писем; предоставление доступа Пользователю к сервисам, информации и/или материалам, содержащимся на веб-сайте.
4.2. Также Оператор имеет право направлять Пользователю уведомления о новых продуктах и услугах, специальных предложениях и различных событиях. Пользователь всегда может отказаться от получения информационных сообщений, направив Оператору письмо на адрес электронной почты kzn. szkds@gmail.com с пометкой «Отказ от уведомлениях о новых продуктах и услугах и специальных предложениях».
4.3. Обезличенные данные Пользователей, собираемые с помощью сервисов интернет- статистики, служат для сбора информации о действиях Пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания.
5. Правовые основания обработки персональных данных
5.1. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя только в случае их заполнения и/или отправки Пользователем самостоятельно через специальные формы, расположенные на сайте www.шаляпиндом.рф/
5.2. Заполняя соответствующие формы и/или отправляя свои персональные данные Оператору, Пользователь выражает свое согласие с данной Политикой.
5.3. Оператор обрабатывает обезличенные данные о Пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера Пользователя (включено сохранение файлов «cookie» и использование технологии JavaScript).
6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных
6.1. Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.
6.2. Оператор обеспечивает сохранность персональных данных и принимает все возможные меры, исключающие доступ к персональным данным неуполномоченных лиц.
a. Персональные данные Пользователя никогда, ни при каких условиях не будут переданы третьим лицам, за исключением случаев, связанных с исполнением действующего законодательства.
b. В случае выявления неточностей в персональных данных, Пользователь может актуализировать их самостоятельно, путем направления Оператору уведомление на адрес электронной почты Оператора kzn. szkds@gmail.com с пометкой «Актуализация персональных данных».
c. Срок обработки персональных данных является неограниченным. Пользователь может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив Оператору уведомление посредством электронной почты на электронный адрес Оператора kzn. szkds@gmail.com с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
7. Трансграничная передача персональных данных
7.1. Оператор до начала осуществления трансграничной передачи персональных данных обязан убедиться в том, что иностранным государством, на территорию которого предполагается осуществлять передачу персональных данных, обеспечивается надежная защита прав субъектов персональных данных.
a. Трансграничная передача персональных данных на территории иностранных государств, не отвечающих вышеуказанным требованиям, может осуществляться только в случае наличия согласия в письменной форме субъекта персональных данных на трансграничную передачу его персональных данных и/или исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.
8. Заключительные положения
8.1. Пользователь может получить любые разъяснения по интересующим вопросам, касающимся обработки его персональных данных, обратившись к Оператору с помощью электронной почты kzn. szkds@gmail.com.
8.2. В данном документе будут отражены любые изменения политики обработки персональных данных Оператором. Политика действует бессрочно до замены ее новой версией.
8.3. Актуальная версия Политики в свободном доступе расположена в сети Интернет по адресу www.шаляпиндом.рф/.
8.4. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем Сайта и Администрацией Сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
9.2. Получатель претензии в течение 10 (Десяти) календарных дней со дня получения претензии письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
9.3. При недостижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией Сайта применяется действующее законодательство Российской Федерации.
Согласие на обработку персональных данных
Настоящим, Я, даю своё осознанное и информированное согласие ООО Специализированный застройщик «Каз Дом Строй» далее - «Оператор» на совершение следующих действий с моими персональными данными в целях заключения и в связи с исполнением такого договора и по исполнении такого договора.
Я даю своё согласие на передачу моих персональных данных, предоставленных при заключении настоящего договора (в том числе указанных в нём) и в ходе его исполнения (таких как фамилия, имя, отчество, место и дата рождения, пол, адрес места регистрации и жительства, номер телефона и адрес электронной почты, в том числе указанный ниже, сведения о браке и дате его регистрации, сведения о детях, сведения о номере банковского счёта, сведения о номере, серии и дате выдачи документа, удостоверяющего личность, сведений о приобретённых (приобретаемых) мною помещениях (их адресе, местоположении, площади, характеристиках), цене их приобретения, и прочих данных, если они были мною предоставлены) следующим третьим лицам: органам государственной власти в связи с любыми проверками и запросами, проводимыми указанными органами власти в пределах их полномочий и компетенции.
Я подтверждаю своё согласие на дальнейшую обработку указанными выше организациями моих персональных данных (включая их сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление и изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), блокирование, удаление обезличивание, уничтожение) в описанных выше целях.
Я также даю свою согласие на использование моих контактных персональных данных в целях направления мне по предоставленным мною контактным данным информации рекламного характера от Оператора о новых продуктах и квартирах Оператора и его группы компаний.
Я также даю своё согласие на создание и использование (хранение, прослушивание, изменение, удаление, извлечение, передачу аудиозаписей телефонных разговоров между мной и работниками Оператора в целях контроля работников для повышения качества обслуживания
Срок действия настоящего согласия - 5 лет.
Настоящее согласие может быть отозвано полностью или в части путём направления письменного уведомления регистрируемым почтовым отправлением по указанному выше адресу места нахождения Оператора. В аналогичном порядке подаются заявления об уничтожении, изменении или блокировании моих персональных данных, если иное не установлено ниже.
Я также уведомлён о том, что в случае передачи персональных данных Управляющей компании заявление об удалении персональных данных указанной компанией, о прекращении их обработки или блокировке в соответствии с законодательством о персональных данных должно направляться непосредственно в Управляющую компанию.
В остальных случаях отзыв согласия на обработку персональных данных, заявление об их уничтожении, изменении, блокировании подаётся Оператору в описанном выше порядке, и Оператор будет обязан обеспечить выполнение соответствующих действий также третьими лицами, если ранее Оператор передал им такие персональные данные.
Я также понимаю и согласен, что отзыв настоящего согласия, в соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" не препятствует непосредственно самому Оператору продолжить обработку полученных от меня персональных данных исключительно в целях исполнения договора, заключённого мной с Оператором и до момента достижения таких целей, в том числе автоматизированную обработку, путём сбора, систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления и изменения), извлечения, использования, передачи третьим лицам (в том числе уполномоченным проверяющим государственным органам) в установленных законодательством случаях и пределах, блокирования, удаления, обезличивания, уничтожения. Названную обработку моих персональных данных Оператор вправе также совершать, в том числе, с целью составления соглашений и иных двухсторонних и односторонних документов в развитие заключённого мной с Оператором договора, для исполнения и/или изменения такого договора, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в связи с исполнением договора, а также в связи с его расторжением, прекращением, недействительностью или в связи со спорами по договору и подписанным в развитие договора документам.